Рассматриваются основные подходы оценки недвижимости. Приводятся контрольные вопросы и задания для самопроверки студентов, список литературы. Предназначено для студентов, обучающихся по специальности"Антикризисное управление". Подготовлено на кафедре маркетинга и антикризисного управления ТПУ. Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра. Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. Какой из подходов к оценке требует отдельной оценки стоимости земли:

Ваш -адрес н.

Срок публикации - от 1 месяца. В России концепция управления стоимостью бизнеса проходит стадию освоения, связанную с отработкой практических аспектов методологии. Интерес к этой теме в основном объясняется несколькими причинами [15]: Освоение концепции — управление стоимостью сопряжено с широкомасштабным переосмыслением известных подходов и методов стратегического управления компанией [9, 11, 19 и др.

Автореферат диссертации по теме"Оценка стоимости бизнеса при Бригхема Ю, Грязновой А Г, Дробозиной Л А, Казака А Ю, Ковалева В Баяндин Э. Оценка и управление стоимостью компании Электронный .. Кошкин В.И. Организация и методы оценки предприятия (бизнеса): Учебник / Под ред.

Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы комментировать. Липецк . В статье анализируются общепринятые методы оценки бизнеса спозиции возможности их практического применения. Определены преимущества и недостатки оценочных методовв рамках каждого из трех подходовКлючевые слова: Такие внешние факторы, как напряженная геополитическая ситуация и взаимные санкции создают условия высокой неопределенности. Это губительно для экономического развития. Инфляционныепроцессы сказываются на положении предприятия: Управление стоимостью бизнеса становится приоритетом.

Основы управления стоимостью бизнеса теснейшим образом связаны сметодологией его оценки. В России концепция управления стоимостью бизнеса проходит стадию освоения, связанную сотработкой практических аспектов методологии. Действующее в России законодательство по оценке стоимости имущества складывалось сконца х годов до второй половины года, когда появились федеральные стандарты оценки.

Именно это законодательство в настоящее время задает условия использования методов стоимостной оценки предприятий. Установленныев законах подходы и методы оценкизатратного подходанекоторыми исследователями подвергаются критике.

Первая группа принципов основана на представлениях пользователя собственника. Ключевым критерием стоимости любого объекта собственности является его полезность. Бизнес обладает стоимостью, если может быть полезен реальному или потенциальному собственнику.

Ключевые слова: оценочная деятельность, недвижимость, оценка Оценка недвижимости – процесс определения ее стоимости в раз- личных целях. . А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. М.: Экономика недвижимости: Учебник для вузов. СПб.: Питер Процесс оценки недвижимости [Электронный ресурс].

Финансовое планирование в организациях: История финансовой мысли: Федотова, О. Лосева, Л. Сетченкова, [и др. Федотовой, О. Нематериальные активы и интеллектуальная собственность корпорации: Федотовой, Т. Оценка стоимости активов и бизнеса: Федотова, В. Бусов, О.

Оценка бизнеса и управление его стоимостью

Например, эта процедура предусмотрена при дополнительной эмиссии, выкупе акций и т. В развитие этого процесса в сентябре г. В данной работе преподаватели кафедры обобщили свой опыт научной, педагогической и практической деятельности в области оценки имущества. Учебник состоит из трех разделов. Во втором разделе излагаются основные методы оценки бизнеса. В третьем разделе рассматриваются особенности оценки бизнеса для различных целей:

Оценка бизнеса: учебник для вузов / под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой. М.: финансы и статистика, с. В. А. Щербаков, Н. А. Щербакова.

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Отличие данного метода от предыдущего заключается в том, что стоимость всего здания рассчитывается как сумма стоимостей его отдельных строительных компонентов фундаментов, стен, перекрытий и т.

Стоимость каждого компонента получают исходя из суммы прямых и косвенных затрат, необходимых для устройства единицы объема. Стоимость всего здания рассчитывают по формуле: Могут применяться несколько вариантов использования метода разбивки по компонентам: Метод субподряда основан на том, что строитель-генподрядчик нанимает субподрядчиков для качественного и быстрого выполнения части строительных работ.

Учебно-методическое и информационное обеспечение учебной дисциплины

Теоретические основы оценки рыночной стоимости недвижимого имущества 1. Понятие недвижимого имущества и его виды 1. Виды стоимости, используемые в оценке недвижимого имущества 1. Анализ рынка объекта оценки и обоснование значений или диапазонов значений ценообразующих факторов 1.

+ 1 электрон. опт. диск (CD-ROM). .. Федотова, М. А. Оценка недвижимости и бизнеса: учебник / М. А. Федотова, Э. А. Уткин. – Москва: ТАНДЕМ.

Скачать электронную версию Библиографическое описание: Салтыков А. В настоящее время сложилось убеждение, что оценочная деятельность — одно из новых направлений, появившихся в России с началом рыночных реформ в экономике. Вместе с тем, изучение исторических материалов свидетельствует о существовании оценочной деятельности в России задолго до этого. Так, формирование предпосылок для возникновения оценочной деятельности началось еще в веке. В те времена объектом оценки в основном выступали земельные участки при распределении владельцев на службу по военному, гражданскому и придворному ведомствам.

При этом писцами и подьячими, которых с большой долей условности можно считать первыми оценщиками, составлялись писцовые книги по результатам описи земель.

Оценка бизнеса - А.Г. Грязнова

В формуле 1 стоимость реверсии считается денежным потоком, как и текущие денежные потоки от владения недвижимостью, и является будущей стоимостью капитала. А количество периодов дисконтирования каждого денежного потока определяется от даты установления его прогнозной величины до даты оценки. В формулах текущая и будущая стоимость капитала измеряются в денежных единицах, а количество периодов начисления дисконтирования денежных потоков — выражаются численными значениями, то есть являются безразмерными параметрами.

Для каталогаГрязнова А.Г., Оценка бизнеса [Электронный ресурс]: учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - 2-е изд.

Установление кадастровой стоимости земель населенных пунктов: Из числа этих задач одной из основных считается исследование, анализ и прогнозирование рынка. Рынок недвижимости является одним из наиболее перспективных и динамично развивающихся. Рыночные процессы играют важную роль в развитии всей страны. Под недвижимостью понимается материальный объект, созданный природой земельный участок или руками человека здания, сооружения , то есть учитывающие физическую сущность объекта.

Одной из востребованных услуг на рынке недвижимости является оценка стоимости жилой недвижимости, которая подруземает установление рыночной стоимости имущественных прав в отношении оцениваемого объекта права собственности, пользования и аренды. При оценке жилой недвижимости учитываются такие особенности, как местоположение, инфраструктура, тип здания, этажность, площадь, планировка, состояние объекта и наличие коммуникаций. Тщательный анализ факторов позволяет определить наиболее вероятную стоимость объекта недвижимости.

Оценка жилой недвижимости дает возможность получить наибольший доход от ее использования, защитить интересы собственников в судебных и налоговых органах. Отчет об оценке объекта жилой недвижимости считается важным доказательством при решении различных вопросов на рынке недвижимости. Стабильность считается наиболее важной особенностью недвижимости. Под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной стоимости.

Оценка стоимости бизнеса. Затратный и доходный подходы #ОБРАЗОВАНИЕ.РФ

Posted on / 0 / Categories Без рубрики

Post Author:

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы ликвидировать его навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!